РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: КОГДА БЕЗ НОТАРИУСА НЕ ОБОЙТИСЬ

Фото: vichugskie.ru

До недавнего времени участие нотариуса было обязательным в сделках, где отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или лицу, признанному ограниченно дееспособным, когда распоряжение недвижимостью происходит на условиях опеки, а также во всех случаях отчуждения долевой собственности.

Сегодня список ситуаций, где без нотариуса не обойтись, дополнен договорами ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость. Нововведение до нуля сократило возможности так называемых «квартирных рейдеров», исключив ситуации с покупкой крохотной части долевой недвижимости и дальнейшие махинации на этой основе.

Кроме того, новый закон № 338-ФЗ ввел норму об обязательной электронной подаче документов на регистрацию права собственности непосредственно нотариусом сразу после удостоверения сделки. Срок регистрации права в Росреестре при этом составит один рабочий день. Раньше такая услуга была дополнительной опцией и оплачивалась клиентом отдельно. Теперь подача документов в Росреестр в электронном формате станет неотъемлемым этапом работы нотариуса со сделкой либо при выдаче свидетельства о праве на наследство. Доплачивать за услугу не придется.

Гораздо проще при обращении к нотариусу стала процедура  создания юридически значимых документов в электронном виде. Нотариус удостоверяет сделку и готовит электронную заявку для Росреестра, направляет ее регистратору через специальный сервис Единой информационной системы нотариата. Отправка заявки будет происходить в тот же день, когда оформлялась сделка. Сама регистрационная процедура в этом случае займет, как требует того закон, 1 рабочий день. При этом и доплат с заявителя не потребуется. То есть обращение к сомнительным с точки зрения закона «помощникам», предлагающим ускорить регистрацию за определенную сумму, теряет всякий смысл.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

 

 
По теме
Безопасность сделок с недвижимостью - Звезда Важнейшим условием для максимальной  безопасности при операциях с недвижимостью  остается право подать заявление «о личном участии»,
06.11.2018
Отметим наиболее существенные перемены, прежде всего внесенные действующим с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).
26.10.2018
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ - Администрация Администрация Кинешмы сообщает о проведении конкурса на получение субсидии на оказание социально-значимых бытовых услуг (деятельность бань и душевых по предоставлению общегигиенических услуг).
23.01.2019 Администрация
Новые автомобили скорой помощи поступили в больницы региона В рамках рабочей поездки в Кинешму во вторник, 15 января,
18.01.2019 Шуйские Известия
Пешеходный Банный мост будет отремонтирован в течение двух недель без перекрытия прохода - Администрация г. Иваново По информации ГУ МСЧ России по Ивановской области 22.01.2019 г. в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
23.01.2019 Администрация г. Иваново
16-летний ивановец подозревается в краже денежных средств с банковского счета - Следственный комитет Следственным отделом по Советскому району г. Иваново СУ СК России по Ивановской области в отношении подростка возбуждено уголовное дело о краже, совершенной с банковского счета (п.
23.01.2019 Следственный комитет
На территории г. о. Шуя и Шуйского района за 11 месяцев прошлого 2018 года зарегистрировано 961 преступление, что меньше на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (1118 преступлений).
22.01.2019 Газета Местный спрос
УРА, КИНО - Администрация В рамках проекта Фонда кино в Городском доме культуры открылся современный цифровой кинозал, в котором можно посмотреть новые фильмы в 3D формате.
23.01.2019 Администрация
Сказитель Александр Маточкин в Кинешме (ВИДЕО) - Приволжская правда Уникальную возможность прикоснуться к традициям русского фольклора ценители прекрасного получили благодаря приезду в наш город знаменитого фольклориста, исполнителя народных песен и былин, сказителя Александра Маточкина.
24.01.2019 Приволжская правда
В рамках проекта Фонда кино в Городском доме культуры открылся современный цифровой кинозал, в котором можно посмотреть новые фильмы в 3D формате.
24.01.2019 Приволжская правда
Более 3 тысяч шуян погрузились в студеные иордани в ночь на Богоявление 19 января весь православный мир отметил великий праздник Богоявления, или Крещения Господня.
23.01.2019 Шуйские Известия
V областное первенство эстафетных гонок по биатлону среди студентов – участников военно-патриотических клубов профессиональных образовательных организаций состоится 24 января на стадионе «Рекорд» города Кохмы (ул.
23.01.2019 Департамент Образования
- Завершился региональный этап соревнований в рамках всероссийского проекта "Мини-футбол – в школу" - Ivx.Ru Более двух тысяч учащихся приняли участие в соревнованиях по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений Ивановской области в рамках проекта "Мини-футбол в школу".
23.01.2019 Ivx.Ru
В минувшее воскресенье юные рыцари из Ивановской области сражались на первенстве ЦФО по современному мечевому бою в Москве.
22.01.2019 Наше Слово
В ивановском спорткомплексе «Факел» завершился первый круг открытого чемпионата города по мини-футболу.
21.01.2019 Наше Слово
УРА, КИНО - Администрация В рамках проекта Фонда кино в Городском доме культуры открылся современный цифровой кинозал, в котором можно посмотреть новые фильмы в 3D формате.
23.01.2019 Администрация
По информации комитета по транспорту и связи Администрации города Иванова, на 8.00 23 января 2019 года на городские маршруты вышли 573 единицы общественного транспорта различной вместимости,
23.01.2019 Администрация г. Иваново